Julianalaan 19 A

Omschrijving

Op zaterdag 6 april tijdens de open huizen route bent u ook welkom bij deze woning! Een afspraak hiervoor kunt u maken door contact op te nemen met de makelaar.

Op loopafstand van het treinstation en het centrum staat deze gemoderniseerde woning aan een van de meest geliefde straten van Buitenpost. De woning heeft alle voorzieningen op de begane grond zoals een slaapkamer en badkamer. En als u heerlijk wilt relaxen dan kunt u gebruik maken van de sauna.

De woning is gelegen aan een rustige weg met achter de woning de botanische kruidentuin "De Kruidhof" gelegen.

Indeling: entree met hal, meterkast, trapopgang, toegang tot de keuken, de woonkamer, toegang tot de kelder, toiletruimte, wasruimte en de slaapkamer.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met een prachtige landelijke keuken. Deze is geheel voorzien van een natuurstenen blad en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriezer, afzuigkap en oven. De keuken is voorzien van een bargedeelte waardoor je fijn in de keuken kunt gaan eten.
De woonkamer is ongeveer 20 m² groot en is over de lengte van het huis met aan de voorzijde zicht over de fijne rustige straat. Er is de mogelijkheid om de ruimte beneden als slaapkamer te gaan gebruiken, op dit moment wordt deze gebruikt als eetkamer. Vanuit hier is er zicht op de eigen tuin, toegang tot de badkamer en een deur naar de tuin. De badkamer is luxe en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en bad met whirlpool.
Verdieping: overloop met vaste kast, ruim toilet met wastafelmeubel en 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Vanuit de centrale hal is er een deur naar buiten. Hier is een veranda met de sauna en ruimte om te relaxen. In de tuin zijn diverse bergingen zoals een 2 tal bergingen en een tuinhuis. Een van de bergingen is door een overkapping verbonden met de woning. Deze is te gebruiken als carport.

Deze woning is deels voorzien van kunststofkozijnen en deels van houten kozijnen.
Er is niet alleen aan het comfort gedacht maar er is tevens geïnvesteerd in de duurzaamheid van de woning. Zo zijn er bijvoorbeeld 10 zonnepanelen aanwezig, is er dubbele beglazing en zijn de muren na geïsoleerd. De woning heeft dan ook een energielabel C.
De verwarmingsketel is een HR-combiketel van 2022. In de woonkamer staat een pellet kachel welke ter overname wordt aangeboden.

Al met al een heerlijke comfortabele woning op een fijne ligging dichtbij de voorzieningen.

Buitenpost heeft alle gewenste voorzieningen, zoals supermarkten, een medisch centrum, een zwembad, openbaar vervoer en scholen. Er is zowel basis als middelbaar onderwijs in het dorp aanwezig. De goede treinverbinding brengt u naar Groningen of Leeuwarden. Daarnaast biedt Buitenpost veel fiets- en wandelroutes.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.872,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 369 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Whirlpool Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-03-2024 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas kombicompact HRe 28 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (16.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Buitenpost Sectie A Perceelnummer 3169 Oppervlakte 369 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties