De Brouwerij 6

Omschrijving

Welkom in het mooie Gerkesklooster! Deze nette onderhoudsarme 2 onder 1 kap woning is gelegen midden in het dorp en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en gezellig thuis. Zo is er vlakbij de woning een speeltuin en is de basisschool op loopafstand aanwezig.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer en keuken samen maar liefst 51 m² zijn. 
Door het gebruik van veel kunststof is de woning grotendeels onderhoudsarm. Ook aan de energierekening is gedacht want er liggen maar liefst 23 zonnepanelen op het dak van de woning.

Indeling: 
entree met hal, toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer en aan de achterzijde de keuken. De keuken is gericht op de tuin en in de aanbouw (welke voorzien is van vloerverwarming) is ruimte genoeg voor een grote eettafel. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waarvan een groot gedeelte vernieuwd is.  Door middel van de schuifpui hebt u vanuit de keuken een directe verbinding met de tuin.
Vanuit de keuken kom je in de ruime bijkeuken met hier bergruimte (een hele grote kastenwand), de cv-opstelling, ruimte voor het witgoed en een achteringang.
Eerste verdieping:  overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchehoek en wastafelmeubel.
Tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap: overloop met bergruimte en een 4 de slaapkamer.

Deze woning heeft ook nog eens een fijne tuin gelegen op het westen. Hier kunt u zich heerlijk ontspannen in de jacuzzi, tuinieren of genieten van gezellige barbecues met vrienden en familie.

Genoeg redenen om te komen kijken:
- met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin;
- energielabel A!;
- 23 zonnepanelen
- in deze zonnige tuin kunt u heerlijk relaxen;
- vrijstaande (onderhoudsarme) garage(opgedeeld in garage en berging); 
- ruime oprit voor meerdere auto's

Gerkesklooster noemt men samen met Stroobos een tweelingdorp omdat men naast elkaar ligt. De dorpen liggen centraal ten opzichte van Groningen en Leeuwarden maar ook Dokkum en Drachten zijn op een 30 minuten te berijden. De dorpen zijn gelegen aan het Prinses Margriet kanaal, dus per boot zijn er tevens diverse mogelijkheden. Het is een levendig dorp met een basisschool, muziekvereniging, voetbalvereniging en korfbalvereniging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.182,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 327 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 442 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Aventa (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (10.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drogeham Sectie A Perceelnummer 1712 Oppervlakte 327 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties