de Wirden 5

Omschrijving

Energiezuinig, veel ruimte en een prachtig plekje. Ideale combinatie om fijn en comfortabel te wonen!
Deze vrijstaande woning is energieneutraal gebouwd in 2007. De ligging is in een geliefde woonwijk dichtbij alle voorzieningen.

Indeling van de woning: entree met ruime hal, trapopgang, meterkast, toilet met fontein, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ± 40 m² groot en heeft openslaande deuren naar de serre.
Deze serre is aangebouwd met grote raampartijen waardoor er een fijn lichtinval is. Op een mooie dag kunt u hier al snel genieten van het zonnetje en voor de koudere dagen is er een houtkachel aanwezig. Vanuit deze serre heeft u zicht op tuin en water. Via de openslaande deuren kunt u naar het terras.
De keuken is op de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en opgesteld in een hoek. Vanuit de keuken kun je via de openslaande deuren naar de tuin.
Vanuit de woonkamer is er toegang naar de inpandige bijkeuken met hier ruimte voor het witgoed, de technische ruimte en toegang tot de garage. Deze garage is ± 24 m² groot. Hier zijn voorbereidingen getroffen om (na een eenvoudige verbouwing) deze ruimte als slaapkamer te kunnen gebruiken.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allemaal ruim en de ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand en frans balkon met zicht op de serre. De badkamer is ook ruim opgezet en voorzien van een ligbad, doucheruimte, 2de toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: overloop met de WTW-unit en boilers, 2 slaapkamers. De achterste slaapkamer heeft een kastenwand met daarachter opslagruimte.

Deze woning is in 2007 gebouwd en volledig geïsoleerd met een extra hoge isolatiewaarde. Er zijn verschillende energiemaatregelen toegepast waaronder:
- warmte terugwin unit in de douche;
- drie dubbele beglazing;
- aardwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming welke verwarmd in de winter en koelt in de zomer
- warmte terugwinunit
- zonneboiler
- zonnepanelen (waaronder doorzichtige)
- wasmachine aansluiting middels hot-fill systeem

Kollum is een dorp met een gezellig winkelcentrum, diverse scholen, supermarkten en medische zorg. Kortom alle gewenste voorzieningen dichtbij aanwezig!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.849,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 628 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 807 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 19-08-2024 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte en houtkachel Warmwater Zonneboiler en zonnecollectoren Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 263 m² (12.5 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kollum Sectie E Perceelnummer 70 Oppervlakte 628 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties