Oostenstein 58

Omschrijving

Goed onderhouden, vrije ligging, vlakbij de winkels, energielabel A.
Zijn dit steekwoorden die u aanspreken? Dan nodig ik u van harte uit om te komen kijken bij deze leuke woning in Kollum.

De woning is gelegen in een woonwijk aan de rand van het dorp vlakbij vaarwater. Naast de woning is een (pas nieuw aangelegde) speeltuin gelegen. Op de fiets bent u vanaf hier binnen een paar minuten bij het winkelcentrum.

Entree met hal, meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de eetkamer met open keuken. De keuken (2012) is een moderne witte keuken voorzien van inbouwapparatuur. Deze wordt door middel van een bar gescheiden van de eethoek en is in totaal ± 35 m².
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een heerlijke ruime woonkamer is met zicht over de tuin. Hier is een gezellige zithoek met gashaard. Direct grenzend aan de woonkamer is een studeer/werkkamer. Er zijn diverse deuren naar de tuin waaronder vanuit de eetkamer/woonkeuken openslaande tuindeuren. De gehele ruimte is voorzien van een houten vloer met deels vloerverwarming.
Vanuit de eetkamer kom je in de bijkeuken met hier de aansluitingen voor het witgoed, de cv-opstelling (van 2023) en een deur naar de voormalige garage. Deze is nu in gebruik als berging met een eigen entree, kastenwand en wasbakje.
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ongeveer 12 m², 13 m², 11 m² en 6,4 m² groot. Waarvan 2 slaapkamers met frans balkon. Achter de knieschotten is op elke slaapkamer veel bergruimte.
De nette moderne badkamer is ingericht met een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.
Om op de zolderberging te komen is er een vlizotrap aanwezig.

Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
- er is volledige isolatie en HR++ beglazing;
- energielabel A;
- in de keuken is een boiler aanwezig voor direct warm water;
- elektrische zonwering en horren;
- verwarming en warm water door middel van HR combiketel van 2023;
- in de tuin is een heerlijke overkapping aanwezig waar je heerlijk kunt zitten;
- er is een vrijstaande houten berging;
- de tuin is om de gehele woning gelegen met de mogelijkheid voor diverse terrassen;
 
Kollum is een dorp met een gezellig winkelcentrum, diverse scholen, supermarkten en medische zorg. Kortom alle gewenste voorzieningen en ook nog eens op korte afstand aanwezig vanaf deze woning. Kollum is een watersportdorp met een eigen haven en diverse activiteiten op en om het water.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.580,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 485 m² Inhoud 658 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-07-2023 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 153 m² (9.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (569 bij 352) Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kollum Sectie D Perceelnummer 3557 Oppervlakte 485 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties