Tillebuorren 3

Omschrijving

Wat een pareltje is deze woning! Deze vrijstaande woning staat in het midden van Kootstertille en is instapklaar. In 2023 zijn zowel de keuken als de badkamer gemoderniseerd waardoor er niet hoeft te worden geklust maar je meteen kunt genieten van dit mooie plekje.

Indeling: via de voordeur komt u in de entree met hal. Dit is een ruime hal met de meterkast, trapopgang, toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet, en keuken.
De keuken is een prachtige moderne keuken met kookeiland. Deze keuken is van 2023 en volledig voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en heet waterkraan (Quooker). De keuken en de woonkamer zijn een geheel en samen ± 41 m² groot. De woning is op de tuin gericht en vanuit de woonkamer stapt u dan ook vanuit huis in de tuin. In de gezellige woonkamer is het mogelijk om te verwarmen via een houtkachel (deze is ter overname). 
Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken met hier wasruimte, een achteringang en een ruime vaste kast met de cv-opstelling en voldoende provisieruimte.
De badkamer is in 2023 vernieuwd en ingericht met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en ook in 2023 volledig vernieuwd.
Aan de voorzijde van de woning zijn de 2 slaapkamers. De ene ruimte wordt nu gebruikt als zitkamer maar is ook een fijne slaapkamer van bijna 14 m². Aan de andere kant van de hal zit een 2de slaapkamer met een kastenwand en de waterontharder.
Via de vaste trap kom je op de verdieping met hier 2 ruime slaapkamers van ± 13,6 m² en 14,9 m².

Maar dat is nog niet alles want de woning heeft ook nog:
een mooie tuin gelegen op een zonnige ligging (zuidwesten);
in de tuin staat een vrijstaande houten berging met hier een gezellige bar;
14 zonnepanelen;
een carport voor de garage;
een aangebouwde berging achter de garage, een fijne ruimte om te klussen;
dak is aangepakt in 2022;
verwarming en warm water door middel van een HR-combiketel van 2016;
energielabel C

Kortom: zeker een bezichtiging waard!

Kootstertille is een dorp met ±2500 inwoners. Voor de dagelijkse boodschappen kun je hier prima terecht bij diverse winkels en een supermarkt. Verder zijn er 3 basisscholen en andere voorzieningen zoals kerk en (sport)verenigingen. Kootstertille is centraal gelegen ten opzichte van Buitenpost en Surhuisterveen, maar ook ben je binnen 20 minuten in Drachten of Leeuwarden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.611,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 370 m² Externe bergruimte 65 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-03-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit trendline HRC30/CW5 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (13.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (770 bij 380) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting gerenoveerd in december 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kooten Sectie C Perceelnummer 2798 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties