De Dellen 35

Omschrijving

Nabij het centrum van het mooie en gezellige Surhuisterveen staat dit smaakvolle en imposante vrijstaande herenhuis op een royale kavel van 805 m² met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. 

Er is een zonnig ruim terras gelegen op het westen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale terrasoverkapping met buitenhaard. De woning is traditioneel gebouwd in 2017, volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen (energielabel A).  Het grote dak overstek geeft de woning een statige uitstraling.  

Begane grond:  zodra je de woning binnenkomt vallen een aantal zaken gelijk op; wat een ruimte en wat een licht! Een grote ontvangsthal met vide en prettige doorkijk naar de woonkeuken/living, meterkast, toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de werk-/slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer op de begane grond (momenteel in gebruik als werkkamer) beschikt over een badkamer en suite, met een grote inloopdouche en een wastafelmeubel. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. 
De woonkamer vormt samen met de keuken een L-vorm en is  60 m² groot. In de woonkamer zorgt een spekstenen houtkachel voor sfeervolle bijverwarming. Twee schuifdeuren bieden toegang tot het riante overkapte terras met buitenhaard. De keuken is luxe, modern en voorzien van inbouwapparatuur.  Het schiereiland heeft een kookplaat (5 pits gas op glas) en afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. De kastenwand biedt veel opbergruimte, een extra large koelkast, ingebouwd koffiezetapparaat en een combi magnetron/oven. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met een achteringang, toegang tot de ruime garage en een apart af te sluiten wasruimte waar zich ook de waterontharder bevindt. 

Eerste verdieping:  Via een mooie houten trap met vide kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen maar liefst 4 ruime slaapkamers (19 m², 18 m², 16,5 m² en 15,5 m²), de flinke badkamer en het separate toilet.  Grote raampartijen op de overloop en in de (slaap)kamers zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne strakke badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.  

Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap, daar vindt u de zesde slaapkamer en een royale bergruimte die ook zeer goed gebruikt kan worden als hobbyruimte, doordat ook daar een groot dakraam is geplaatst. 

Omgeving: Deze woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Surhuisterveen. Dit dorp is de grootste woonplaats van de gemeente Achtkarspelen en ligt centraal ten opzichte van Drachten en de A7/A31. Surhuisterveen heeft een ruim aanbod van winkels en restaurants. Daarnaast zijn er vele andere voorzieningen zoals basisscholen, voorgezet onderwijs, bibliotheek, diverse kerkgemeenschappen, sportvoorzieningen en gezondheidszorg.  

Bijzonderheden: 
- volledig instapklare woning; 
- de gehele woning is uitstekend geïsoleerd 
- er zijn 16 zonnepanelen aanwezig;  
- terrasoverkapping met buitenhaard; 
- ruime oprit met plaats voor meerdere auto's; 
- grote aangebouwde en geïsoleerde garage.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.803,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 249 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 805 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 1038 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, 2 Vloerverwarmingen, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-06-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 338 m² (13.0 m bij 26.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Surhuizum Sectie C Perceelnummer 6619 Oppervlakte 805 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties